这篇《加拿大多伦多楼花战略指南》,让新手买房时成为半个多伦多地产专家...
Condo楼花市场火爆的原因：第一，与购买现房相比，楼花具有巨大的杠杆能力。第二，楼花项目多建在交通便利、繁华地段，满足买家“小成本，住黄金区”的需求。第三，买家心理上对新房有偏好。第四，海外买家在交房前可以分阶段支付30%款项，延后支付海外买家税。
各国居民杠杆率排名,中国的站位,绝了!
1、全球排名情况：根据2023年的数据，瑞士的居民杠杆率最高，达到126%。澳大利亚和加拿大紧随其后，杠杆率也处于较高水平。发展中国家如墨西哥和印尼的居民杠杆率则较低，为16%。中国与发达国家的比较：中国的居民杠杆率以62%的水平位于中等偏上，高于发展中国家平均水平。
2、全球视角下，根据2023年的数据，瑞士的居民杠杆率最高，达到126%，紧随其后的是澳大利亚和加拿大，而发展中国家如墨西哥和印尼则较低，为16%。发达国家和移民国家的杠杆率普遍较高，发展中国家较低，中国以62%的水平位于中等偏上，高于发展中国家平均水平。接下来的分析更深入地对比了几个国家。
昔日华人首富在美国被起诉!币圈终于走到历史尽头
昔日华人首富在美国被起诉，币圈面临强监管挑战 近日，全球最大加密货币交易所币安的创始人赵长鹏，这位昔日的华人首富，在美国被商品期货交易委员会（CFTC）起诉。此事件标志着币圈正面临前所未有的强监管压力，引发了市场的广泛关注和讨论。
币圈剧烈波动：6月18日晚，比特币跌破2万美元关口，为2020年12月以来首次。其间，比特币24小时跌幅达到41%，过去7天跌幅达到33%。自2021年11月创下69000美元的历史巅峰以来，比特币已贬值约70%。以太币也日内暴跌3%至1000美元，为2021年1月以来的最低水平，距此前最高位下跌近80%。
可以说是豪门贵妇中的“贵妇”了，模特出身的徐子淇在2006年12月15日，与香港富豪李兆基的儿子李家诚在悉尼结婚，婚礼造价7亿，仅仅是徐子淇的婚纱和首饰就价值1400万，光是一个世纪婚礼就花费超过1亿港币，这场空前盛大的婚礼直到今天依然被人们津津乐道。
非加拿大国籍,购买加拿大房产需要多交税吗?
1、在税务处理方面，当地人售房，如果是自住房一年的，盈利部分并不需缴税；外国人则不同，卖房时须交纳一定的保证金给税务当局，房屋售出，盈利部分的税务结清以后，再退还该保证金。盈利部分，参照所得税率征税。
2、首先是购房时需要缴纳的税费 买房子的时候需要一次性缴纳的税费包括印花税、律师费、FIRB申请费、贷款申请费等。费用方面大致如下：印花税不同地区会不同，例如悉尼4%、维州5%、布里斯班2%。
3、房产税房产税是加拿大居民每年都需要缴纳的税种，按照物业的政府评估价来征收。政府评估价通常低于市场成交价，且每隔几年会进行调整。房产税的税率由当地政府根据市政预算制定，通常在1%-3%之间。房产税主要用于社区的市政设施和配套设施建设维护，因此房价越高的社区，资金越充裕，设施养护也越到位。
4、所以中国家庭买房办贷款的同时，还要额外准备一笔钱用于交税。
5、据统计，移民到加拿大的中国人越来越多，呈逐年直线上升的状态；许多新移民登陆加拿大后，必须面对一系列移民后的民生问题，其中最重要的移民问题就是加拿大税务问题。加拿大房地产税务 随着加拿大移民华人房地产交易不断地活跃与增长，近年来移民华人遭遇到的房地产税务麻烦也是直线上升。
棍网球是什么运动
1、棍网球最初是用于祭祀等活动以及部落之间的竞争和体格锻炼。17世纪，法国传教士将其引入加拿大，并系统化为一种有组织的运动。球员们佩戴头盔和护具，使比赛更加安全和专业。随后，这项运动逐渐传播到美国和日本，成为一项备受欢迎的体育项目。在中国，棍网球虽然起步较晚，但正逐渐被越来越多的国人接受和喜爱。
2、棍网球是什么运动棍网球国内又称网棒球，是一项古老的运动，起源于北美印第安土著部落。它是利用球棒顶端网兜控制小球移动，并利用杠杆原理，将球网中的小球以抛接的方式进行传接球并射门得分，以最后分数多少确定比赛胜负的一项集体运动。
3、棍网球是一项起源于北美印第安土著部落的古老团队运动，它利用球棒顶端网兜控制小球移动，通过抛接方式传接球并射门得分。以下是关于棍网球的详细介绍：运动特点：棍网球结合了足球、篮球和冰球的特点，速度极快且富有挑战性。球员需要利用球棒顶端的网兜来控制小球，通过精准的传球和快速的跑动来创造射门机会。
4、棍网球号称世界上最快的球类运动之一，结合足球、篮球、冰球的特点，需要球员具备高超的体能、速度和技术。球具包括男子和女子用的球杆，球杆长度、形状和网兜深度都有明确规定。棍网球使用的球由固体橡胶制作，大小、重量和颜色有统一标准。
5、棍网球，国内又称为网棒球，英文名是lacrosse，是一项起源于北美印第安土著部落的运动。在这项运动中，球员使用带有网兜的球棍来控制并传递一个小球，目标是将球射入对方的球门来得分。棍网球结合了足球、篮球和曲棍球的特点，考验运动员的手脚协调性和团队合作能力。
6、可能是袋棍球（Lacrosse），又译长曲棍球、曲棍网球、棍网球、兜网球、袋球或网棒球，是一种使用顶端具有网状袋子的长棍作为持球工具的团队球类运动。起源于北美原住民部落，原本不限人数，最多可达双方各一千余人。
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